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香港奢侈品市场低迷 中端零售商正在填补空缺

面对奢侈品牌战略收缩以应对锐减的销售,博柏利集团(Burberry)、开云集团(Kering)以及珠宝零售商周大福集团都在敦促业主就现有物业减租,中端零售商正在填补市场的空缺。受众更广的品牌从下滑的租金中斩获众多香港顶级的零售地点。明年租金将继续下滑0%美国轻奢品牌蔻驰(Coach)告别了其位于香港中环4层楼高的旗舰店,今年8月,这间公司静悄悄终止了每月560万港币的租约,替补者是Adidas。据高力国际集团表示,其所付租金较前者少23%。同时,英皇珠宝贩售镶钻卡地亚手表的铺面,现在成了折价美容产品零售商卓悦;隔壁曾经是瑞士制表商积家(Jaeger)的铺面,如今则成为卓悦竞争对手卡萊美(Colourmix Cosmetics)的地盘。虽然奢侈品品牌开始抛弃临街铺位,他们仍保持着在高端购物商场的店面。部分原因在武汉哪家癫痫医院便宜于业主可以获得销售分红作为租户支付租金的一部分,所以铺面租金较低。但随着中国低迷的经济对香港奢侈品行业施加的影响越来越大,香港最昂贵商业购物街的租金暴开封最好癫痫医院是哪家跌了40%之多。而占到港全球游客总数0%、奢侈品全球花销25%的中国购物者正抛弃香港,转而前往欧洲、韩国与日本购物。对于中国大陆游客的抵制情绪同样也西安小儿癫痫持续状态削弱了香港的吸引力。仲量联行预计中环临街铺租继今年下跌20%到30%后,206年将继续下滑0%。然而,位于香港顶级购物区域中环皇后大道上超过20万平方尺的零售空间从现在到208年将可供租赁。